VOREPPE (38)
Maître d’ouvrage : PLURALIS
Équipe :
Entreprise générale: EIFFAGE CONSTRUCTION RA
Architecte : ARCHITECTURE PELLEGRIN – B. FEINTE
Bureaux d’études : BETREC IG, TERRE ECO, PAC
Missions BETREC : Économie, Structure béton, VRD / aménagements extérieurs, maîtrise d’œuvre amiante, Exploitation / maintenance
Dates : 2017 – 2018
Surface shon : 9 510 m²
Budget : 7 980 000 €
PRÉSENTATION DU PROJET
Ce programme comprend 3 bâtiments : A/20 logements- B/35 logements – C/62 logements.
Objectif:
Revalorisation de l’image des bâtiments et espaces extérieurs.
Amélioration du confort thermique et qualité de l’air.
Diversification de l’offre de logements.
Augmentation du confort de vie dans les logements et cages d’escalier.
Désamiantage des trois bâtiments.
Démolition cage escalier, salle des jeunes, commerce.
A. Restructuration des logements.
B. Suppression loggias, créations balcons (50 %), travaux de VRD, création aménagements extérieurs, jardins privatifs, aires de stationnement, locaux vélos extérieurs, amélioration gestion eaux pluviales, remplacement réseau EU/EV/EP, emplacement collecteurs déchets.
C.Création entrée principale, places de stationnement + PMR, réfection éclairage locaux communs, aménagement cheminement piétons
PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES
Bâtiments labellisés BBC Effinergie Rénovation
Mise en place de systèmes d’isolation par l’extérieur sur les façades, remplacement menuiseries extérieures des logements, cages d’escalier, isolation des planchers bas.
Remplacement revêtements de sols, systèmes de ventilation, réfection complète des gaines techniques, restructuration du chauffage, réfection complète et mise en sécurité de l’électricité des logements, installation de systèmes de paraboles collectives.
Remplacement des portes d’entrées, portes palières et installation de système de contrôle d’accès, mise en conformité des parties communes, réfection complète des gaines techniques, de la chaufferie, reprise des systèmes de désenfumage, reprise des cages d’escaliers et caves.
Réfection complète des toitures terrasses.
Mise en conformité des sous-stations, raccordement sur échangeur positionné dans local chaufferie, reprise intégrale des réseaux EU/EV/EP, désembouage des réseaux.
Accompagnement des occupants pendant 2 ans