FAVERGES (74)
Maître d’ouvrage : HAUTE SAVOIE HABITAT
Équipe :
Architecte : AER ARCHITECTES
Bureaux d’études : BETREC IG, TERRE ECO
Missions BETREC : Économie, Structure béton, Fluides, VRD / aménagements extérieurs, maîtrise d’œuvre amiante, DET / OPC
Dates : 2018 – 2020
Surface shab : 2 620 m²
Budget : 8 000 000 €
PRÉSENTATION DU PROJET
L’opération est un projet de réhabilitation concernant la résidence du Genevois située sur la commune de Faverges, en proche centre, et constituée de 198 logements datant des années 70. La résidence a connu différentes phases de réhabilitations ponctuelles, notamment la réfection des toitures et garde-corps au dernier niveau.
Aujourd’hui, c’est une profonde réhabilitation qui est envisagée, centrée sur la rénovation thermique des façades et des menuiseries mais aussi une réflexion plus large concernant les extérieurs, l’accessibilité des halls d’entrée ainsi qu’un travail de sécurisation du site en retravaillant sur les nombreux points d’entrée existants aujourd’hui
PERFORMANCES ENVIRONNEMENTALES
L’option BBC Rénovation a été retenue pour ce projet de réhabilitation.
L’opération est donc engagée dans un processus de labellisation comprenant les exigences suivantes :
Objectifs de performance :
Cep projet inférieur ou égal à 80 x (a + b) kWh/m².an soit 104 kWh/m².an.
Cep chauffage /refroidissement-ECS inférieur ou égal à Cepmax
Tic inférieur ou égal au Tic réf (Tic : Température intérieure conventionnelle).
Respect des dispositions constructives minimales.
Q4Pasurf inférieur ou égal à 1,7 m3 / h.m².